Nuestro Despacho de Abogados se encuentra especializado en el asesoramiento en Herencia en los que existen inmuebles.
Hay gran cantidad de cuestiones que deben ser tenidas en cuenta como la forma de adjudicación, valoración del mismo, aspectos fiscales y muchas más.
Es muy habitual que se produzcan situaciones en la que después del fallecimiento de un familiar heredamos inmuebles por herencia y los mismos pertenecen a varias personas.
NO estás obligado a permanecer en dicha situación.
Puedes pedir la extinción del proindiviso en cualquier momento.
La Herencia ante todo en un derecho. Es el acto jurídico mediante el cual una persona que fallece transmite sus bienes, derechos y obligaciones a otra o otras personas.
La sucesión del causante puede disponerse válidamente sin la institución de heredero, por tanto, el nombramiento o no de herederos es una cuestión que depende de la voluntad del testador.
El testamento sigue siendo válido, aunque no realice la adjudicación de la totalidad de los bienes. En estos dos supuestos, se cumplirán las disposiciones testamentarias, legalmente válidas, ordenadas por el testador y el remanente de los bienes pasa a los herederos legítimos.
Para los supuestos en los que se ordene la sucesión sin la institución de heredero, se prevé expresamente una regla de reparto por la cual, en caso de que la herencia se distribuya en legados, si nada hubiera dispuesto el testador, las deudas deben prorratearse entre los legatarios en proporción a sus cuotas.
El hecho de encontrarse la totalidad de la herencia distribuida en legados no desvirtúa el carácter de heredero voluntariamente designado, sino, simplemente, el que las deudas y gravámenes de la herencia han de distribuirse entre los legatarios en proporción a las respectivas cuotas cuando el testador no hubiera dispuesto otra cosa
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